Estimation théorique
Rue de la Croix,52130 Voillecomte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Croix,52130-Voillecomte indique un avis de valeur compris entre 130.000€ et 146.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.300€ et 1.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 130.000€ et 146.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.410€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.410€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allichamps (52006), comprenant 355 habitants est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,84€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 484€ et 849€ avec un indice de confiance de 5.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 130.000€ et 146.000€ avec un indice de confiance de 1.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.410€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.410€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allichamps (52006), comprenant 355 habitants est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,84€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 484€ et 849€ avec un indice de confiance de 5.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-05 | 23 | RUE DE LA CROIX | 4 | 95 | 1182 | 90000€ | 947€ |
2021-04-26 | 29 | RUE DE LA CROIX | 4 | 102 | 435 | 75000€ | 735€ |
2022-04-12 | 23 | RUE DU PRE FLEURI | 5 | 97 | 828 | 90000€ | 928€ |
2023-04-13 | 2 | RUE DU PRE FLEURI | 4 | 73 | 632 | 120000€ | 1644€ |
2021-08-09 | 8 | RUE DU GRATTERET | 4 | 92 | 1044 | 125552€ | 1365€ |
2022-12-09 | 7 | CHE DE LA GRAND COUR | 4 | 65 | 3880 | 143500€ | 2208€ |
2021-03-11 | 24 | RUE DU PRE FLEURI | 5 | 102 | 697 | 136000€ | 1333€ |
2021-10-28 | 2 | LOT CHAMP DE LA HENRYT | 5 | 130 | 1348 | 203000€ | 1562€ |
2022-12-15 | 28 | RUE DU PRE FLEURI | 4 | 73 | 830 | 148311€ | 2032€ |
2022-11-16 | 12 | RUE DU GRATTERET | 4 | 120 | 1080 | 170500€ | 1421€ |
2022-11-28 | 8 | LOT CHAMP DE LA HENRYT | 7 | 145 | 1043 | 188500€ | 1300€ |
2022-09-23 | 10 | GR LA GRANDE RUE | 3 | 100 | 305 | 43450€ | 435€ |
2022-05-04 | 2 | GR LA GRANDE RUE | 4 | 100 | 764 | 156000€ | 1560€ |
2021-03-15 | 4 | RUE DU CARON | 7 | 144 | 1128 | 194000€ | 1347€ |
2021-10-19 | 1 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 75 | 322 | 30000€ | 400€ |
2022-07-28 | 52 | RUE DE LA CROIX | 2 | 65 | 704 | 48000€ | 738€ |
2022-06-14 | 2 | RUE DE LA MOTTE | 9 | 213 | 1123 | 106000€ | 498€ |
2022-05-13 | 21 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 79 | 582 | 155500€ | 1968€ |
2020-12-21 | 5 | RUE DU MILANAIS | 4 | 139 | 904 | 121500€ | 874€ |
2021-04-14 | 9 | RUE DU MILANAIS | 5 | 119 | 943 | 164500€ | 1382€ |
2022-11-09 | 1 | RUE DES BABOTTES | 4 | 140 | 1846 | 191500€ | 1368€ |
2020-02-01 | 2 | RUE DES BABOTTES | 4 | 100 | 319 | 64990€ | 650€ |
2021-07-22 | 2 | CHE DU PRE HUROT | 3 | 81 | 450 | 75000€ | 926€ |
2022-01-11 | 35 | RUE DU CHENE | 5 | 94 | 931 | 145000€ | 1543€ |
2021-01-29 | 37 | RUE DU CHENE | 3 | 75 | 1010 | 30000€ | 400€ |
2022-07-23 | 10 | PL DE LA GRANGE AU RUPT | 4 | 97 | 593 | 90000€ | 928€ |
2022-06-22 | 8 | PL DE LA GRANGE AU RUPT | 4 | 88 | 398 | 158000€ | 1795€ |
2020-08-07 | 5 | RUE DE LA GRANGE AU RUPT | 4 | 100 | 993 | 130000€ | 1300€ |
2023-04-14 | 6 | RUE DE L'HERONNE | 7 | 170 | 416 | 60000€ | 353€ |
2022-11-09 | 9003 | RLE DE LA GRANGE AU RUPT | 4 | 79 | 785 | 75000€ | 949€ |
2019-09-02 | 9001 | PL DE L EGLISE | 6 | 113 | 881 | 150000€ | 1327€ |
2022-10-22 | 14 | RUE DU VINGT QUATRE AOUT | 3 | 89 | 368 | 75000€ | 843€ |
2021-01-20 | 26 | RUE DE WASSY | 4 | 112 | 626 | 107000€ | 955€ |
2023-02-08 | 1 | CHE DU BOIS REGARD | 6 | 101 | 500 | 232750€ | 2304€ |
2019-08-29 | 14 | RUE DES PATRIOTES | 5 | 100 | 1016 | 125000€ | 1250€ |
2021-03-08 | 9006 | PETITES PERTHIERES | 4 | 119 | 6620 | 190000€ | 1597€ |
2023-02-15 | 36 | RUE DU VINGT QUATRE AOUT | 4 | 72 | 438 | 147000€ | 2042€ |
2022-08-23 | 12 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 82 | 671 | 163000€ | 1988€ |
2019-08-13 | 9002 | RUE DE WASSY | 5 | 108 | 1567 | 85000€ | 787€ |
2021-04-29 | 4 | RUE DU SOUVENIR | 4 | 103 | 854 | 64000€ | 621€ |
2021-10-14 | 9001 | BOIS LAPIERRE | 12 | 398 | 5350 | 300000€ | 754€ |
2021-11-10 | 1 | RUE DU PETIT PONT | 3 | 123 | 839 | 280000€ | 2276€ |
2020-06-18 | 6 | RUE DU LAC | 6 | 152 | 467 | 100000€ | 658€ |
2021-08-24 | 5 | RUE COTES DES VERGERS | 5 | 92 | 620 | 148000€ | 1609€ |
2022-07-02 | 18 | IMP DES TUREAUX | 6 | 138 | 1860 | 140000€ | 1014€ |
2020-01-18 | 9 | IMP DES TUREAUX | 5 | 105 | 1000 | 133000€ | 1267€ |
2023-04-20 | 7 | IMP DES TUREAUX | 5 | 120 | 1260 | 178400€ | 1487€ |
2021-06-10 | 12 | IMP DES TUREAUX | 6 | 150 | 2289 | 80000€ | 533€ |
2020-08-06 | 10 | IMP DES TUREAUX | 5 | 159 | 1461 | 155000€ | 975€ |
2023-02-06 | 8 | LE CHATELLIER | 1 | 105 | 855 | 25000€ | 238€ |